31号小区解读
衡亚楠
2021-12-23
玛雅房屋
特色
【轨道交通】距开发区车站有700米，可换乘14路，9路,坐6站路可到达56小区开发区医院
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，80平米三室两厅一卫为主力户型，120平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内有娱乐设施，小孩的滑滑梯，大人的健身器械晚上小孩玩滑滑梯，老人在健身器材上扭动着身体锻炼
【生活配套】小区向东500米是景观河，向东400米是五中五小，小区西面200米是金马市场，买菜购物很方便
【居民素质】小区里面的住户基本都是自己住的，小住户多以三代人为主，老人帮忙照顾孩子，里面大学老师也多素质都比较高
不足
小区物业不是很好，垃圾不能及时清理，有一些流浪狗跟猫
时小峰
2022-05-18
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，60平二室一厅为主力户型，90平三室两厅一卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，羽毛球网，乒乓球案等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩
不足
小区电动车乱停乱放，有飞线充电的现象！
徐如钢
2021-01-26
玛雅房屋
特色
【其他描述】小区多层物业费0.5元，高层电梯房物业费1.5元，24小时全天管理
【小区设施】小区中心有500平米绿地，绿地周边有滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓重
不足
地上停车位目前不足，造成乱停车现象，有待物业调整解决并开通地下停车位
徐文华
2021-01-28
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推小户型，50到70平两室两厅为主力户型，80平米以上三室两厅，适合改善需求
【居民素质】本小区租住比25%左右，租户少，业主大多是大学单位是以前一起工作的下班后会在一起聊天邻里和睦氛围融洽
不足
小区比较大分两个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤。
徐大林
2021-01-29
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推两室两厅，标准户型，适合老人带孩子住
【居民素质】小区老人小孩会相对比较多，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙带孩子！居住氛围浓厚！
不足
目前车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
李爱红
2022-04-22
特色
【小区户型】小区户型南北通透，一梯两户，楼与楼之间距离宽，采光好
【房屋品质】由恒大操盘开发，02年统一精装交付，标准为1500元每平方，临街一排皆装有双层真空玻璃，有效隔音降噪
【居民素质】小区内大多都是大学老师教授及其家属，邻里和睦，大家关系都非常好
不足
车位不足，车辆随意停放，需要大家自觉配合
刘丽
2021-10-10
特色
【小区户型】小区分小高层和层房型，多层有一梯两户和一梯4户，南北通透，住推小户型，60-70平二房二厅的主力户型
【生活配套】小区西门出门就是金马市场，生活采购十分方便
【居民素质】小区为石河子大学单位房，住户大部分为石河子大学在职老师
不足
小区进出不太方便，门卫卡的什么严格，一人一卡，探亲访友不是很方便
马向君
2021-10-26
玛雅房屋
特色
【小区户型】主推两室及三室的户型 小区全是年代老的多层 楼栋分布整齐 楼间距符合标准 采光良好 ，租客较多
不足
小区离大学也很近 所以说有很多大学生在这里租房子 ，小区年代有点老 但是价格比较适中
王陈
2021-10-13
特色
【小区户型】31小区均为一梯两户，户型南北通透，楼间距大，主要小户型，适合改善需求
【小区设施】31小区内有200平米绿地，小区内有凉亭，凉亭周边有健身器，滑滑梯等
【居民素质】小区儿童多一些，小区业主多为两代人居住，有些老人偶尔过来照顾一下，邻里关系和谐
不足
31小区内的房龄较老
熊伟
2021-02-25
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，大户型，120平米三室两厅主力户型，140平米三室，适合改善需求
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区停车位少一些，小区房屋比较老旧
