31号小区二手房，石河子31号小区附近楼盘新房，31号小区均价-58同城

59.8 万

6877元/㎡

五中旁三楼实际面积110南北通透近医院刚需三居看房方便

3 室 2 厅 1 卫

86.96㎡

南北

中层(共6层)

2002年建造

31号小区

向阳向阳城区东一路

63.8 万

7337元/㎡

31号小区五中大学单位房实际面积100平三室

3 室 2 厅 1 卫

86.96㎡

南北

共5层

1999年建造

31号小区

向阳向阳城区东一路

57.8 万

6647元/㎡

惊呆了！5中31小区一楼南北通透三室全明户型看房方便

3 室 2 厅 1 卫

78.75㎡

南北

低层(共6层)

2000年建造

31号小区

向阳向阳城区东一路

53.8 万

6832元/㎡

五中五小！31小区中间楼层采光好小三室实际面积大

3 室 2 厅 1 卫

86.96㎡

南北

共5层

2001年建造

31号小区

向阳向阳城区东一路

59.8 万

6877元/㎡

五中五小 31小区大学院内 3楼三室 115平户型嘎嘎好

3 室 2 厅 1 卫

86.96㎡

南北

中层(共6层)

2002年建造

31号小区

向阳向阳城区东一路

63.8 万

7337元/㎡

五中旁边三室两厅明厨明卫近！太近了！随时看房

3 室 2 厅 1 卫

78.75㎡

南北

低层(共6层)

2000年建造

31号小区

向阳向阳城区东一路

53.8 万

6832元/㎡

大学院子里中间好楼层大三室户型好南北通透明厨明卫有产证

3 室 2 厅 1 卫

86.96㎡

南北

共5层

2001年建造

31号小区

向阳向阳城区东一路

57.8 万

6647元/㎡

五中五小31号小区中间楼层南北通透精装修小三房

3 室 2 厅 1 卫

86.96㎡

南北

共5层

2001年建造

31号小区

向阳向阳城区东一路

58.8 万

6762元/㎡

31小区五中五小采光好南北通透装修好看房有钥匙

3 室 2 厅 1 卫

86.96㎡

南北

共5层

2001年建造

31号小区

向阳向阳城区东一路

57.8 万

6647元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

114个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是气象局，24路、H1路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.0

小学

8.0

初中

8.5

32个

附近幼儿园

5个

附近小学

20个

附近初中

距离小区最近的小学是石河子第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

暂无

绿化率

暂无

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.9

就医买药

7.9

餐饮服务

8.4

银行金融

9.8

1个

购物中心

6个

综合医院

距离小区最近的购物中心是友好时尚购物中心，约1073米；最近的综合医院是石河子大学医院，约781米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

31号小区近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

6503元/㎡

0.91%

01-26

6460元/㎡

0.66%

02-02

6484元/㎡

0.37%

02-09

6549元/㎡

1.0%

02-16

6692元/㎡

2.18%

02-23

6835元/㎡

2.14%

03-02

6972元/㎡

2.0%

03-09

7052元/㎡

1.15%

03-16

7064元/㎡

0.17%

03-23

7026元/㎡

0.54%

03-30

6996元/㎡

0.43%

04-06

6985元/㎡

0.16%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

7294元/㎡

10.95%

2024-06

6670元/㎡

4.14%

2024-07

6564元/㎡

3.17%

2024-08

6703元/㎡

1.7%

2024-09

6604元/㎡

0.17%

2024-10

6648元/㎡

0.09%

2024-11

6734元/㎡

1.68%

2024-12

6675元/㎡

0.83%

2025-01

6467元/㎡

4.02%

2025-02

6802元/㎡

4.49%

2025-03

7026元/㎡

5.64%

2025-04

6985元/㎡

6.23%

31号小区问答

石河子大学北区里面吗

在石河子：是的，大学北区里面，大学家属院

YYYY-MM-DD

小区停车位多吗

李爱红：你好，小区改造之后停车位充足

YYYY-MM-DD
衡亚楠：小区停车位充足，规划的很整齐

YYYY-MM-DD
衡亚楠：停车位充足，绿化面积大

YYYY-MM-DD
刘丽：小区改造以后停车位非常多，而且非常充足

YYYY-MM-DD
盛阳：你好，小区停车位充足，

YYYY-MM-DD

隔音怎么样？

王陈：您好，三十一号小区内的外墙保温已经完工，隔音效果很好

YYYY-MM-DD
刘丽：小区已经完成老城区改造，隔音效果非常好

YYYY-MM-DD
衡亚楠：隔音效果很好，才做的外墙保温

YYYY-MM-DD
衡亚楠：隔音效果很好，外墙保温已经做好了

YYYY-MM-DD
刘丽：小区楼间距大，经过老城区改造以后，外墙保温做了，隔音效果不错

YYYY-MM-DD

小区环境怎么样？

孙淼淼：您好，小区内部绿化率比较高，楼间距也比较大，停车相对来说比较方便的

YYYY-MM-DD
徐如钢：小区环境优雅，小区改造以后停车位充足

YYYY-MM-DD
衡亚楠：小区绿化面积大，道路也很宽，停车也方便

YYYY-MM-DD
衡亚楠：小区环境很好，绿化也挺多，停车位充足

YYYY-MM-DD
王陈：您好，三十一号小区内旧城改造项目已经完工，停车位充足，小区多层也在加装电梯，环境非常好

YYYY-MM-DD

是公寓还是普通住宅？

衡亚楠：是普通住宅，没有公寓楼

YYYY-MM-DD
衡亚楠：都是普通住宅，没有公寓楼

YYYY-MM-DD
李爱红：你好，没有公寓，都是普通住宅

YYYY-MM-DD
刘丽：小区是大学老师和五中老师的家属楼，都是普通住宅

YYYY-MM-DD
徐如钢：不是公寓，是普通住宅

YYYY-MM-DD

小区配套幼儿园是哪一家？

31号小区周边小区房源

五中五小景观河旁！香格里拉大三室！地暖落地窗，南北通透！

3 室 2 厅 1 卫

106.62㎡

南北

共5层

2010年建造

香格里拉园

东城东城城区东四路11号

满二唯一

55 万

5159元/㎡

天富名城装修好中间楼层南北通透大三室，看房方便

3 室 2 厅 1 卫

116.9㎡

南北

低层(共6层)

2009年建造

天富名城秋水苑

东城东城城区东四路

75.8 万

6485元/㎡

五中景观河旁！香格里拉大三室！地暖落地窗55万！

3 室 2 厅 1 卫

106.62㎡

南北

共5层

2010年建造

香格里拉园

东城东城城区东四路11号

满二唯一

55 万

5159元/㎡

购物方便出行方便南北通透满二产权清晰

3 室 2 厅 1 卫

116.9㎡

南北

低层(共6层)

2009年建造

天富名城秋水苑

东城东城城区东四路

73.8 万

6314元/㎡

五中景观河旁！香格里拉大三室！地暖落地窗55万！

3 室 2 厅 1 卫

106.62㎡

南北

共5层

2010年建造

香格里拉园

东城东城城区东四路11号

满二唯一

55 万

5159元/㎡

31号小区同区域房源推荐

步行街旁奶油风三室两厅南北通透精装修实际面积85平

3 室 2 厅 1 卫

59.58㎡

南北

高层(共6层)

2000年建造

22小区

向阳向阳城区东一路

38.8 万

6513元/㎡

21小区电梯好楼层三室两厅南北通透一套

3 室 2 厅 1 卫

120.19㎡

南北

中层(共18层)

2015年建造

21号小区

向阳向阳城区东小路

74.8 万

6224元/㎡

绿珠花园中间楼层大落地窗，户型通透明厨明卫

2 室 2 厅 1 卫

86.52㎡

南北

中层(共6层)

2013年建造

绿珠花园

向阳向阳城区G576

满二唯一新上

32.8 万

3792元/㎡

市中心，大两室户型通透，地暖新房拎包入住。

2 室 2 厅 1 卫

77.62㎡

南北

高层(共6层)

2008年建造

石河子市二十一小区美居苑

向阳向阳城区北子午路

新上

33.8 万

4355元/㎡

21号小区南北通透精装修拎包入住随时看房价格可谈

3 室 2 厅 1 卫

120.19㎡

南北

中层(共20层)

2012年建造

21号小区

向阳向阳城区东小路