11号小区解读
李军
2022-06-06
万事达房屋
特色
【小区户型】小区均为1梯两户，南北通透，小户型，65~85平，2室2厅1厨1卫为主力户型
【其他描述】小区物业是好运物业，2级物业资质，石河子老牌物业企业，多层物业服务收费一平方0.4元，高层收费1.4
【生活配套】往西100米有老街五金，建材，机电市场，往南500米有温州地下街。友谊大厦，万都广场，时代 购物
不足
小区部分楼栋停车位紧张，早晚高峰就会出现拥堵
沈锁仙
2022-01-05
玛雅房屋
特色
【轨道交通】从小区南门出来就有一个大的公交站台，9路，7路，10路公交车，可通往城市的每一个角落，
【小区户型】本小区均为一梯两户，南北通透的户型，房子楼间距大，采光好视野广阔。
【生活配套】本小区位于市中心位置，周边生活配套设施成熟齐全，南面就是步行街，小区内部有大型的菜市场，生活很便利
不足
不足的地方就是还未做外墙保温有待改善，
丁亚娥
2021-01-22
玛雅房屋
特色
【轨道交通】本小区有10路，14路和9楼公交车，9楼公交车在北6路做，10和14路在北5路做，
【小区户型】小区房子为一梯两户，南北通透，主推中户型，75平米左右，房子总价低，适合刚需客户。
【小区设施】小区绿化面积大，夏天环境好，小朋友玩的地方大，很有小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区离市场近，比较吵，垃圾桶有点多
拥好欣
2021-10-25
玛雅房屋
特色
【小区户型】户型南北通透，楼间距大，南北通透采光好，
【小区设施】小区里有大片绿地，绿地有儿童滑梯、翘翘板等娱乐设施。里面还有健身器材，可以供大家锻炼
【生活配套】向东3km有小广场,广场内有大片绿地，可供大家休息，玩耍，想北有商业步行街，方便大家购物
不足
老小区，房屋比较老旧
顾晓健
2021-09-08
玛雅房屋
特色
【轨道交通】11小区南门有9路公交车，9路公交车路路经医学院站 二医院站 天福春城站 到高中城
【小区户型】小区多数为1梯2户 主推小三室主力户型 80平三室两厅 适合老人，或者工薪阶层的刚需。
【小区设施】小区内有篮球场，周边有运动设施，娃娃放学可以在这玩耍，中学生可以在这打篮球
【生活配套】小区中心有便民服务中心，及综合市场。小区内设有篮球场适合小区业主健身
不足
11小区的房龄老，有个别房子的户型不太好
张国婷
2021-09-15
玛雅房屋
特色
【轨道交通】西门出100米学校 交通有 13路 4路
【小区户型】小区主要为60平两居室和95平三居室居多，主推这两个户型，刚需及改善住房条件都很合适。
【小区设施】11小区呢 本小区有个早市 买菜方便 小区停车场无限的 处处都是停车位 保障消防通道不堵
【生活配套】11小区南门有早市市场，对面100米内有步行街和地下街，逛街购物很便利
不足
小区高峰期停车位比较拥挤
裴仁岭
2021-11-19
众新一房地产
特色
【轨道交通】距离幸福路300米，东门有4路公交车直达火车站和汽车站，出门非常便利。
【小区户型】小区大部分都是一梯两户，南北通透，主推100平方的大户型，适合改善需求。
不足
停车不方便，停车位有点少，下班回家晚了，基本上没有地方停车的。
马向君
2021-10-25
玛雅房屋
特色
【小区户型】11小区均为一梯两户 南北通透 主推小户型60~70平米 两室为主力户型 。
不足
小区年代老，小户型居多，停车位不足。
黄彦仿
2020-09-08
玛雅房屋
特色
【轨道交通】11小区南门有9路公交车 9路公交车路路经医学院站 二医院站 天福春城站 到高中城
【小区户型】11小区一般都是一梯两户户型 100平米一般都是3室2厅 适合改善需求
【小区设施】小区内有篮球场，周边有运动设施，娃娃放学可以在这玩耍 中学生可以在这打篮球
【生活配套】11小区南门方向100内 有开源市场 小区居民买菜购物方便，菜市场旁边2楼3楼 是老人活动中心，
不足
小区租户比较多 需要加强管理
安雪琴
2020-09-15
玛雅房屋
特色
【轨道交通】距北五路公交站150米，可在此乘坐14路，到达绿洲医院，10路车可到达玛河公园。
【小区户型】11小区均为一梯两户，两居室较多，南北通透，100平米三室的房子户型居多，适合居住。
【小区设施】小区中心有500平米的绿地。绿地周边设有各种健身器材，很多老年人，小朋友在此娱乐交友。
【生活配套】向西100米有老街市场，向南200米有步行街，友谊大厦，有各种美食，儿童娱乐项目
不足
本小区地理位置相比而言有点偏远，房龄有点老，新房少。
张二雷
2020-08-30
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区门口有10路公交车，开往开发区客运站，小区公交车距离100米，24路公交车通往高中城
【小区户型】小区居委一体两户南北通透，主推小户型70平方左右，适合年轻人改善型住房
【小区设施】小区绿化率高，小区内有大型菜市场，儿童娱乐设施健身器材齐全，很多小朋友老人都在此玩耍
【生活配套】临近商业步行街，与步行街相邻500米，小区内有大型菜市场，离房屋100米，为居住业主提供便利的生活
不足
地上停车位目前不足，就造成车辆乱停乱放有待解决
杨芳
2021-04-09
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区门口有10路公交车，开往开发区客运站，小区公交车距离100米，24路公交车
【小区户型】小区居委- -体两户南北通透，主推小户型70平方左右，适合年轻人改善型住房
【生活配套】临近商业步行街，与步行街相邻500米，小区内有大型菜市场，离房屋100米，
不足
地上停车位目前不足，就造成车辆乱停乱放有待解决
杜曼丽
2021-01-23
玛雅房屋
特色
【小区户型】本小区的户型均为小户型，楼间距大 采光好，两室的户型比较多，三室的较少一些
【生活配套】小区内位置有菜市场，菜市场跟前有社区医疗，11小区康乐苑八栋跟前是四中四小还有舒雅幼儿园
不足
11小区的房龄老，有个别房子的户型不太好
加萨尔
2021-03-22
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区均为多层6楼，一梯两户，楼距间隔大30米，采光好
【居民素质】11小区老人小孩相对多一些、小区生活便利、居住氛围浓厚
不足
十一小区属于城区老小区
孙全兴
2020-08-31
连家房屋
特色
【轨道交通】小去南门500米，可乘坐14号线直达高中学区，乘坐10号线可达市政府
【生活配套】小区中心有便民服务中心，及综合市场，小区内设有篮球场适合小区业主健身
不足
小区房龄久，绿化不到位
汪洋
2019-05-24
玛雅房屋
特色
【小区户型】一梯两户，一梯三户，一梯三户的户型为：两边是南北通透的，中间为纯朝南的户型，一梯两户均为南北通透的
【生活配套】出了小区门向南步行200米，之后像东100米，时代商场，万都广场购物，美食应有尽有，南门就是菜市场。
不足
大多数楼龄年代较老，属于老旧小区，停车位不足，没有配套电梯！
朱哲
2022-05-12
特色
【小区户型】小区多层均为一梯两户，南北通透，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边建有健身器材等娱乐设施，可以供老人小孩健身散心聊天
【生活配套】该小区向南2公里有大型的商场，小吃街，大型的超市，出行购物特别的方便。
【房屋品质】该小区基本上都是2002以后得房子，外立面看起来很新，还建有一栋高层是2015的房子特别新。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围特别浓厚！
不足
停车位相对不充足，小区电动车停放不规范需要整改
王晨
2022-01-22
特色
【轨道交通】11小区南门出来是北五路，有10.28.42路公交车。
【小区设施】小区每个楼栋之间都有绿地，在小区东北角的社区广场，有儿童娱乐设施，跷跷板，滑梯等等是小朋友玩上的场所
【生活配套】从小区南门向南1000米是商业一条街，小区的东南方向是石河子友谊购物广场,给居民生活购物带来很大方便
【房屋品质】小区由大型开发商开盘所建，1998年筹建2000年交工，装修标准700元每平方，建筑房屋户型南北通透
不足
11小区的房子多数是2000年左右建的房子，房龄有些老
马琨
2022-05-31
玛雅房屋
特色
【轨道交通】交通便利，小区东南西北有个各路公交车，南门出来有42路公交，北门有1路公交
【小区户型】小区大部分多为一梯两户，以60平米—80平米的房子居多，户型方正，
【小区设施】小区内经过老城区改造，小区内有健身器材，娱乐设施，老年活动中心，
【生活配套】小区周边有超市，步行街，娱乐设施。配套设施齐全，
【房屋品质】2000年统一交房，装修标准为1000一平米，交通便利。
不足
小区内部停车位不足。
蒲童洁
2021-08-31
特色
【轨道交通】小区南门20米可乘坐10路公交车，经3站到天健医院小区西面15米，可乘坐9路公交车，经1站可到天宏商
【小区户型】小区户型都是一梯两户住房，南北通透，主推2室户型，80-90平米户型，主推2至4楼，
【小区设施】小区有200平的绿地公园，绿地周边设有健身器材，儿童游乐设施，适合老人和小孩一起休闲玩耍
【生活配套】小区南面一公里是天虹商场大旺角市场，共有三层底商周边配套菜市场，购物，生活一站式解决，
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，目前小区正在进行改造，调整并解决车辆停放问题，
