12小区解读
张晓霞
2020-09-04
特色
【轨道交通】小区跟友谊商场只有一条马路之隔，在友谊商场的北面，还有10多条公交路线，42路车经6站可到明珠花园
【小区户型】12小区均为一梯两户，南北通透，主推80-90平方的房子，两室两厅，2-4楼的户型
【小区设施】小区东门100米有停车场，再向西200米就是社区活动中心，里面有乒乓球室，还有棋牌室
【生活配套】向东500米，有时代购物商场，共5层，一楼是彩妆护肤品专场，二楼三楼是女装男装卖场，逛街购物非常便利
不足
户型不是特别好，房龄老
王伟涛
2021-01-28
玛雅房屋
特色
【小区户型】大户型的，此户型是在110平米以上，三室两厅主推户型南北通透，采光也好，卫生间都有窗户，
【房屋品质】12小区由建银房产单位建造，2001统一交工毛坯房，价格为1000元/m，双层窗户，能有效隔绝噪音，
不足
小区停车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决，并从新画停车位线
账号已注销
2021-06-15
特色
【生活配套】小区东门100米就是幸福路步行街以及地下街万都广场友谊大厦
【房屋品质】小区房屋建造年代多为1990年到2010年，大多是教师楼住房区，其中有几栋是首批框架结构的多层住宅。
不足
停车位不足，造成小区停车不便，有待物业调整解决停车问题，人流量较大，周边比较吵闹
夏志刚
2021-04-12
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区均为一体两户，南北朝向，主推大户型80平方以上三室两厅120平米的三室，适合改善型需求。
【居民素质】小区年轻人多一点儿，一部分是租户，也有一部分在附近工作，气氛和谐，邻里之间关系和睦。
不足
小区老旧，停车不方便。
胡忠伟
2021-01-22
玛雅房屋
特色
【小区户型】12小区，多层大多都为一梯两户，友谊大厦属于高层两梯八户，户型大多不通透
【小区设施】小区中心有400米绿地，周边有健身设施
不足
小区属于市中心，闹市区，所以上下班期间车辆比较拥堵
徐新娜
2020-09-08
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区大部分为一梯两户的标准户型，南北走向，主推70-80平左右的两室户型，适合首套购房的需求
【生活配套】幸福路横穿12小区友谊购物中心也位于12小区东门，服装城小区北大概100米红星医院在12小区200米
不足
小区内部有一条小吃街，会有一点吵闹，停车位比较紧张
罗艳秋
2020-08-16
特色
【其他描述】物业费4毛，一点都不高，而且12小区的物业很负责。小区卫生什么的也做的很好，每个礼拜都有大扫除
【居民素质】小区人员都挺好的，隔离的时候隔壁邻居经常送她家的包子给我们吃，人都挺好的
不足
车位不足，进出口有点拥挤。别的也没啥了
祝传欣
2021-02-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推主推小户型，70平米两室两卫卫主力户型
【小区设施】小广场里有秋千翘翘板娱乐设施，适合小朋友在此玩耍，踏步器，肩关节康复器等健身器材适合老年
不足
十二小区房龄老旧，人杂，乱
邓泽云
2019-12-24
特色
【轨道交通】小区西门 南门 均有9路10路14路可以到老街和火车站，非常便利。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透
【小区设施】小区在北子午路和西小路之间，属于市中心繁华地段，停车位都在小区路边停车，小区门口有凉亭，位置极佳。
【生活配套】小区离超市非常近，在万都地下室有个超市。
【居民素质】小区居住均为老人带孩子，老小区房子以三代人为主，租户较少。
不足
绿化率少，房子年代老
吴雨霏
2020-09-02
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区主要以60-80平两居室和130平三室两厅大户型为主力户型。南北通透，楼间距大，保障了住户隐私。
【小区设施】小区内设有公用健身器材，凉亭以及靠背椅等，方便了住户休闲娱乐以及健身的需求
【生活配套】小区距市人民医院仅两站路程。东门处有两个大型生活购物广场，电影院，美食街。生活十分便利，家门口就可解
不足
老旧小区，房龄老，住户多为中老年人
马向君
2019-11-09
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北朝向，建议大户型，80平以上的三室两厅，120平米的三室，适合改善型需求！
【生活配套】小区中间是幸福路商业街道，向东1KM是友谊时代万都广场，为亲老年儿童提供吃喝玩乐，特别适合年轻人居住
【居民素质】小区年轻人和租户比较多一些，离商业街近，大部分属于在附近工作，下班后周边散步逛街，邻里和睦，氛围热闹
不足
地上停车位目前不足，造成小区停车不便。有待物业调整解决停车问题。人流动较大，周边比较吵闹！
李亚军
2019-11-17
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北朝向，大户型，80平以上的三室两厅，120平米的三室，适合改善型需求！
【生活配套】小区中间是幸福路商业街道，向东1KM是友谊时代万都广场，为亲老年儿童提供吃喝玩乐，特别适合年轻人居住
【居民素质】小区年轻人和租户比较多一些，离商业街近，大部分属于在附近工作，下班后周边散步逛街，邻里和睦，氛围热闹
不足
地上停车位目前不足，造成小区停车不便。有待物业调整解决停车问题。人流动较大，周边比较吵闹！
张国成
2019-11-06
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区基本均为一梯两户，南北通透，主推三室大户型，实际面积大，采光明亮。
【小区设施】小区有相对充足停车位，近三百平的健身场地，停车出行健身方便。
【生活配套】小区内有市民服务中心，周边有天宏家具城和购物中心，且小区内有菜市场，物美价廉。
不足
部分住房房龄较大，小区不封闭，人车不分流，没有地下车库。
刘慧慧
2020-09-02
特色
【轨道交通】交通很便利 门口有14路车6路车 9路车4路车
【小区设施】小区设有凉亭 还有特定的停车场 停车比较方便
不足
小区运动设施不够完善
王秀芳
2019-11-07
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区东面150米公交车主干道公交车居多，42路，27路，2路，3路，29路。小区西面300米，14路
【小区户型】12小区均为一梯两户，南北朝向，建议大户型，80平以上的三室两厅，120平米的三室，适合改善型需求！
【居民素质】小区居多，为中年年轻人居多，在此带孩子上学上班。周边人文素质较高,居住氛围浓厚。出行比较便利。
不足
地上停车位目前不足，造成小区停车不便。有待物业调整解决停车问题。
