22小区解读
李辉
2020-09-13
玛雅房屋
特色
【轨道交通】1.2.3.6.10.26.29.31等十几个公交站点停靠
【小区户型】主推3室，年青人刚需，婚房首选
【小区设施】小区内有健身器械，停车位充足，楼间距宽
【房屋品质】小区经过整改，外观整齐划一，外墙保温，楼顶防水全部重新做过
不足
小区物业欠佳，乱停乱放
侯文俊
2022-01-13
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区南门有6路，13路，7路等路车。西门有42路，2路，7路，4路等路车。出行十分便利。
【小区户型】小区内均为一梯两户，南北通透，主推户型为68平米，两室两厅，南北通透，明厨明卫。适合养老需求客户。
【小区设施】小区绿化率高，健身器材设在绿地旁，有各式各样的运动器械，非常适合饭后在此运动乘凉。
【居民素质】小区内多为老年人，小住户多为三代人为主，居住气氛浓厚。
不足
小区内多为单位建房，房龄较老，面积多为60多平米小房子。管道因老化会出现漏水，堵塞等情况。
姬鹏
2022-01-18
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区多为一梯两户户型，南北通透，主推小户型，73平米两室一卫卫主力户型，113平米三室一卫适合改善住
【小区设施】小区内有150平左右的健身广场，有浪板，空中漫步机，腰部按摩器等健身器材，许多小朋友在这里玩耍。
【生活配套】向西2.5公里有万都大厦友谊大厦步行街，为小孩儿大人提供游玩逛街的空间，特别时候购物
【居民素质】老旧小区老人和小孩比较多，小区住户多为两代人为主，老人接送孩子，照看孩子衣食住行，居住氛围浓厚
不足
地上的绿化面积不太足，造成小区住户较多审美疲劳，有待社区及物业解决，开发些绿化。
董雨欣
2021-12-23
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区南门往西20米有 10路 3路 26路 可以通往开发区，小区西门有42路 4路 5路，可以通往火车站
【小区户型】本小区有一栋高层，总高32层，其余的都是多层的房子，多层的房子居多，两室三室均有，楼间距不影响采光
【小区设施】小区每个楼栋前都有停车位 ，小区中心有300米的小广场，健身器材，饭后可以陪小朋友玩耍，打打羽毛球
【生活配套】向西500米有友谊大厦，大型购物商场，里面有电影院，美食，游乐园，适合亲子购物，看电影，逛街。
不足
停车位不太多，但是到了也有停车位！ 老旧小区，年代相对来说比较少，配套设施不是很安全，健身器材等不够。
张学枝
2022-04-12
万事达房屋
特色
【轨道交通】小区南面有h1，34路公交车，北面有10路，24路公交车
【小区户型】一梯两户南北通透小户型
【小区设施】凉亭，健身器材，停车场，比较有历史建筑
【居民素质】小区老人，孩子比较多，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区在周边没有大型购物超市
周睿
2022-04-08
众新一房地产
特色
【小区户型】小区主推两室房子，60平米左右的房子，多层总高六层，一梯两户楼间距不太大，小区就一栋高层
【小区设施】22小区绿化面积大，有健身房器材，楼下放学有很多小朋友玩耍，很安全
【生活配套】向西100米有万都购物广场，共有五层，1至3楼都是名品服饰，四楼是美食，五楼是电影，适合年轻人购物
不足
小区房龄太老，停车不方便，绿化少，靠近市中心比较吵
雍艳灵
2021-10-21
玛雅房屋
特色
【轨道交通】距百货大楼1公里，可在此乘坐12路，经过邮电宾馆站，再乘坐距。经8站可到火车站
【小区户型】小区多数是一梯2户，房屋南北通透，各种户型均有。
【小区设施】小区西边500平米的绿地，绿地周边游儿童游玩设施，有滑滑梯，翘翘板等共小朋友休闲时间在这里玩耍
【生活配套】向西600米左右就有天宏广场，共三层，一楼与二楼楼层处有许多椅子，为大家提供歇脚备用
不足
小区属于老旧小区，小区内设施有些陈旧，暖气管道有待更换
马鑫
2021-08-27
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区东门100米处6路9路公交车，南门有3路公交车站和10路公交车站，交通便利.
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透的户型，主推户型60平米到80平米的为主，两室两厅的，适合刚需购房…
【生活配套】西门对面是时代购物广场，向西10米就是地下街和万都大厦，友谊大厦，东门就是金马市场，购物娱乐生活便利
不足
小区房子基本上都是老房子，装修旧点，停车位少，物业管理人员少，小区绿化面积不多。
赵刘榜
2021-01-28
玛雅房屋
特色
【轨道交通】距离6路公交车站20米，南门有3路公交车站和10路公交车站，26路公交车站等
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透的，主推户型60平米到80平方米的，为主，两室两厅的，适合刚需购房者
【小区设施】社区旁边有一个500平米的空地，有运动设施，可以让居民锻炼身体，儿童也可以骑车，玩滑板。
【生活配套】西门对面是时代购物广场，向西10米就是地下街和万都大厦，和友谊大厦，购物娱乐等
【房屋品质】房子都是1995年前后的建筑，装修风格简约，黄木板装修风格多一点，2020年旧城改造做了外墙保温工程
不足
小区都是老房子，装修旧点，停车位少，物业管理人员少，小区绿化面积不多。
贾云
2022-01-07
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区内有高层，其它均为多层户型，主推2-3室户型
【小区设施】小区内部有健身器械、凉亭、休闲座椅、西门入口处有半个足球场大的花园
【生活配套】小区周边有大型购物场所，集餐饮、娱乐、购物于一体
不足
小区内的房子房龄偏老
柳春雷
2021-12-25
玛雅房屋
特色
【轨道交通】出行便利出小区门不足50米即有多路公交站，即使搭乘出租车也很方便
【小区户型】小区均为一梯两户南北通头主推大户型120平3室两卫为主力户型140平四房两卫适合改善需求
【生活配套】出小区不到500米即能到达友谊、万都商场及超市以及步行街，后期吃饭娱乐一体。
不足
小区由于建设年代久远即使重新做了外墙保温及楼顶防水部分楼栋单元内的楼梯依旧显示破旧
孙全兴
2021-02-17
连家房屋
特色
【轨道交通】日常出行有多路公交车，向西50米北二路有：2路4路42路27路，小区中间100米东小路有10路。
【小区户型】22小区是老小区，分东小路东区和东小路西区，大多都是一梯两户的房子，两室多，60到80平米的房子多
【小区设施】社区旁边有一个500平米的空地，有运动设施，可以让居民锻炼身体，儿童也可以骑车，玩滑板
【生活配套】小区最西面有万都大厦，购物层有五层，一至三层是服装，饰品第四层是美食城第五层是电影院，是综合购物广
不足
小区内没有幼儿园。 没有运动设施。小区配套少
石顺辉
2022-01-11
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区交通便利，四通八达，公交线路多，H1免费公交车，H2，13路车等线路，小区离幸福路步行街100米
【小区户型】小区都是多层楼房，一梯两户，南北通透
【小区设施】小区环境不错，有健身器材
不足
没有地下车库，绿化面积小
薛亚男
2021-01-30
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区北门200米处有公交车站有七条公交线路，乘坐26路公交车，8站可直达市政府
【小区户型】小区主要为多层户型，有两室三室，多层楼间距有50米，采光好，小区西边有一栋高层，有小两室，大三室
【小区设施】社区旁边有一个500平米的空地，有运动设施，可以让居民锻炼身体，儿童也可以骑车，玩滑板
【生活配套】向西50米，是石河子市友谊大厦万都大厦时代购物等等，购物方便。
不足
停车位不太多，老旧小区年代比较老
刘静静
2021-09-11
众新一房地产
特色
【小区户型】小区主推2室房子，60平米左右的房子，多层总高六层的，一梯两户的，小区楼间距不太大，小区就一栋高层。
【生活配套】向西200米有友谊广场，一共5层，二楼三楼都是服装店，5楼有电影院动漫城特别适合年轻人玩耍。
不足
小区内停车位有点紧张。
汪洋
2021-06-01
玛雅房屋
特色
【轨道交通】北门50米有10路车，南门50米有13路和24路
【小区户型】本小区有几栋高层，总高32层，其余的都是多层的房子，多层的房子居多，两室三室都有，楼间距不影响采光！
【小区设施】小区现在做绿化 规划一下 小区停车位充足
【生活配套】向西500米有友谊大厦，大型购物商场，里面有电影院，美食，游乐园，适合亲子购物，看电影，逛街。
不足
停车位不太多，但是到了也有停车位！老旧小区，年代相对来说比较老。配套设施不是很全，健身器材等不够。
王倩
2021-03-11
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区东门100米六路车九路车，10路车都有，逛街购物特别方便，200米，有金马市场，买菜也特别方便
【生活配套】小区西面距离新福路步行街200米，特别适合购物，距离广场500米有很多市民锻炼
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱放，有待物业调整解决，并且开通底下车库，正常使用，小区比较大，，上下班高峰期比较拥堵
马向君
2021-09-05
玛雅房屋
特色
【小区户型】22小区主推两室和三室的户型，大部分都是南北通透，小区交通方便，适合中青年龄居住。
【生活配套】小区西面有大型购物商场，步行街，夜市，特别适合年青人购物。
不足
小区的房子年代老的房子居多，目前政府正在检修。
衡亚楠
2020-08-21
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区都是一梯两户的，南北通透，两室一厅为主力户型，100平米以上三室两厅适合改善需求
【小区设施】小区有建设器材，乒乓球岸子，绿化面积占地百分之50
【生活配套】西面是友谊大厦，万都大厦，有地下游乐场，可供儿童玩耍，从小区到万都大厦跟友谊大厦大概500米就到了
【房屋品质】2000左右的房子，单位房实际面积大，质量好，没有任何脱皮现象，外墙保温已经做好
【居民素质】小区里面都是公安局，检察院，法院的人，人员素质比较高，老人居多，居住氛围浓厚
不足
楼间距没有新小区那么宽敞，停车位不是很充足。
徐文华
2021-01-23
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户主推三室两厅的户型，80至120平三房一卫为主力户型，70平两室两厅适合一家三口需求
【生活配套】小区最西面有万都大厦，购物层有五层，一至三层是服装，饰品第四层是美食城第五层是电影院，是综合购物广场
不足
小区分四大块，每块有一个物业，每一块有一个社区，比较分散，不好管理。
