四十二号小区解读
李东睿
2021-05-16
众新一房地产
特色
【小区户型】42小区均为08年后统建地暖现浇房，一梯两户南北通透居多，主推70-90平两室户型，适合自住改善客。
【居民素质】小区内租户占大约10%，租客少，业主以老人和上班族居多，白天和下班后业主会在一起散步聊天，氛围和睦。
不足
小区目前地上停车位较为紧张，经常有车辆停在路边造成道路堵塞的现象发生，有待下去重新规划调整。
张军洲
2022-02-17
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区都为一梯两户，南北通透户型多，主推大户型，110～120平三室户型比较好，
【居民素质】小区内老人带小孩子的相对多点，小区内一般为小家为主，年轻人上班，大多时间都是老人照顾孩子生活，居住环
不足
小区内停车不是很方便，
安振
2021-01-27
玛雅房屋
特色
【轨道交通】出南门20米就是公交站，31路公交车，18路，还有12路，经5站路到市区，乘车方便，购物方便。
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透户型，主要推荐大户型，110平三室两厅为主要推荐户型，上学和生活改善需求。
【房屋品质】小区有2008年的危旧房改造。2005年的经济适用房。2013年的商品房。 外观特别新。
不足
不是封闭式小区，道路比较窄，有待改善！
吴文杰
2020-08-15
特色
【轨道交通】交通方便，小区四通八达，小区东面和北面有1路和9路车，小区的南边有31路车。可以通往高中城，二医院。
【小区户型】小区东边是59栋到70栋，是低层6层，一梯两户。户型两室偏多，采光不错。39栋是小高层，采光良好。
【小区设施】小区内有凉亭在59栋后面，健身器，乒乓球桌，停车场在幼儿园门口。健身器有两个，平时可以带小孩去楼下玩
【生活配套】小区内有十家左右的小超市，有便民的粮油店在小区的背面，离二医院仅仅两个路口，离人工湖100米。
不足
小区内的路段低起伏，有些小路是不通的。小区菜市场的人较多，早上和下午会有些吵闹。
冯丹
2021-01-24
玛雅房屋
特色
【小区设施】42小区有绿地 小朋友可以玩 老人健身器材很集中
【生活配套】小区中心就有标准化菜市场很大 小区西门出门就有景观河 西门过马路就有二医院 1公里以内有友好超市。
不足
小区楼栋分布错落 不好找 有的年代久远
马天衡
2020-09-08
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区主题60多平米和80多平米小二居室和110平米和130平米大三室，小区有高层，有多层，适合教育！
【小区设施】小区内部有幼儿园，生活市场，北门20米处有健身器材，小区中心有凉亭和沙地，可供老人带着孩子一起娱乐！
【房屋品质】小区有四个开发商，08年开始建造，10年底交工，也有15年新建的高层，以及18年新建三栋多层电梯洋房
不足
小区停车还是比较紧张
郑红梅
2020-08-29
特色
【小区户型】小区大多是一梯两户的，两室两厅，三室两厅，落地窗，明厨明卫。南北通透户型
【生活配套】周边有友好超市距离500米，离景观河200米，二医院500米。人工湖一公里。
【房屋品质】有149工区开发商建造，08年交工，有简装和精装的，装修标准800元/每平
【居民素质】小区里老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区是开放式，小区道路四通八达，小区垃圾桶处理不好。
刘均
2020-08-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，110平三室两厅为主力户型，120平适合改善需求
【其他描述】小区多为多层，物业费0.5元，高层电梯房1.5元，高层物业费要比多层高一些
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
不是封闭式小区，出口较多
王陈
2021-10-07
特色
【小区户型】四十二号小区内的楼间距大，采光好，户型南北通透，两室三室都有，也有高层，高层的户型大多也是南北通透的
【小区设施】四十二小区内有两个花园，位于小区中间位置，八个凉亭，位于小区四周，小区车位1:1:2，停车位充足
不足
四十二号小区总价过高，物业费较高
刘玉饶
2020-08-14
特色
【轨道交通】交通方便 北门有1路 9路公交车 南门有31路公交车
【小区户型】小区大部分是70-90平方户型 两室三室居多 以多层居多
【小区设施】小区内有花园及健身器材 有儿童滑滑梯等游乐设施 孩子放学可在此玩耍
【生活配套】小区东门有标准化市场 北门有粮油直销店 小区中间配有幼儿园
【房屋品质】小区是2008年开盘 以两室和三室为主 房子的隔音和防水效果不错 一统房产建筑
不足
小区的安保系统不好 小区的出入口比较多
魏丽敏
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区北门有1路和9路车，可以去市区中心和市北面，东门有33路车，可去新城街道，南门有31路车可去老街
【生活配套】小区周边四个方位都有餐馆，往西100米有景观河，往北200米是一个新建大公园，特别适合晚上出门遛弯
不足
小区总体来说比较拥挤，入住率高，绿地面积稍微有点小
账号已注销
2021-04-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，85平米两室两厅为主力户型，110平米三室两厅，适合改善需求
【居民素质】小区中老年人小孩子会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围学习氛围浓厚
不足
小区停车位不是很足 ，有的车辆会随意停放，有待改善
钱鑫星
2020-08-29
万事达房屋
特色
【小区户型】小区大多数是一体两户的。南北通透，明厨明卫标准户型。主推户型为80多平米两室两厅户型，适合自住改善。
【生活配套】向西200米就是景观河，晚上有霓虹灯覆盖，平时晚饭后有很多附近居民锻炼散步健身，休闲氛围特别浓厚。
【房屋品质】42小区是成渝房产开发都是2008年交的房，去年做过小区改造。外立面还是很新。能有效隔绝噪音。
不足
小区开放式，地上停车位不足，造成车辆乱放现象。小区物业管理不太规范，垃圾经常堆在垃圾桶外。
胡永红
2021-04-29
众新一房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，85平米为两室户型，120平米为三室，适合改善需求
【小区设施】小区内有600㎡多的绿地，旁边还有健身器材，运动器材等，可锻炼身体
不足
不是封闭式小区，是开放式小区
李芳霞
2021-03-12
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区大部分是多层，一梯两户，部队高层一梯多户，还有几栋单身公寓40到50平米
【生活配套】生活圈成熟，东门菜市场饭店，南门出来10米不到就有建材店，西门出去50米进入景观河，北门福利院
不足
停车位不足，主要卖菜的车比较多
刘宇
2021-04-29
特色
【小区户型】小区一般为一梯两户，南北通透户型方正，有90平左右温馨两室，也有130平左右居家三室。
【生活配套】小区南面一步之遥就是泽众公园，休闲娱乐，环境优美，东面500米二医院，就医健康体检方便
不足
小区入住率高，停车略微不便
丁晓宁
2021-04-30
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区北边50米有1路和9路公交汽车，可到达市中心
【其他描述】小区物业费0.5元，是24小区全管理，物业费低，物业服务好，打扫卫生及时
不足
小区停车相对来说比较困难
熊伟
2021-03-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平米三室两卫为主要户型，140平米4室2卫，适合改善需求。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙带孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区停车位比较少，小区绿化面积相对比较低。
王浩然
2021-01-24
特色
【小区户型】小区楼栋间隔较宽，约60米左右。高层多层都有，对采光影响较小，多层1至6楼采光良好。
【生活配套】小区内东南西北都有超市，小区东门有药店，室内菜市场，购物方便，不论雨天还是雪天，不影响住户购买物品。
不足
小区绿化率过高，导致车位较少，现房住户入住率比较高，地下车库无法完全满足小区住户车位需求。出口多，现阶段形势下小区交通较为不便利。
石为金
2021-01-27
特色
【小区户型】该小区为开放式小区，其中有高层，有一梯两户，三户等。小到大户型都有，房龄新。
不足
小区道路拥挤，物业一般。
