东苑群岛花园解读
向旭光
2022-03-05
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区南门就是公交站台，线路丰富。乘坐19路可直达高中城，乘坐10路可到商业街，乘坐H1可到人民医院。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，85平两室两厅为主力户型，140平大三室双卫，适合改善需求。
【其他描述】小区由泰康房产开发有限公司物业管理，物业费0.4元/平方，物业认真负责，小区楼道整洁，跟业主关系融洽
【小区设施】小区靠南门有1000平左右的广场，有各种健身器材，乒乓球台，儿童游乐设施，有很多家乡带着孩子在此玩耍
不足
小区南面是06年的房子，外观稍微老旧，墙皮有脱落的情况。南门口路面有些破损，地上砖有松动，有待物业和市政调整解决。
王进江
2021-09-14
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区南门往西200米是公交车站，有H1路，H2路，10路，18路，此外有24路，到石河子城区，北泉镇
【小区户型】小区内三室两室都有，楼间距合理，有的带晒台，适合改善需求
小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型
【小区设施】小区中心有娱乐设施，有儿童滑梯，兵乓球台等，还有健身器材。很多小朋友放学后在此交朋友，老年人在此健身
【生活配套】北面马路对面5566广场，南面1km内世纪广场，西面1km内景观河，东面1km内开发区医院。
【居民素质】东苑群岛花园小区租客比较少，小区住户基本都是满的，没有空房子，人口流动比较大，居民素质好。
不足
后期小区物业维护不到位，有些绿化有些损坏。
汪洋
2022-04-04
玛雅房屋
特色
【轨道交通】交通非常便利，南门出去有26、29、3、10、19、东门出去有14、7
【小区户型】本小区属于成熟小区，楼栋建筑现代风格，户型以两居室和三居室，都属于标准户型。主推大三室户型。
【小区设施】小区内绿化面积将近1000平米，小区绿地设有儿童滑梯，健身器材，公厕等租客设施。很多小朋友放学后都在
【生活配套】北面马路对面5566广场，南面1km内世纪广场，西面1km内景观河，东面1km内开发区医院。
不足
小区地上车位少，小区开口多物业不好！
聂昆明
2021-11-30
万事达房屋
特色
【小区户型】小区楼间距宽敞，采光好，小区主推多层！
【其他描述】小区物业比较认真！环境整洁！
【小区设施】小区花园凉亭休闲设备齐全！
【居民素质】小区住户普遍比较年轻，居民素质较高！
不足
小区车位配备不是太宽裕！
邝彪
2021-09-27
众新一房地产
特色
【小区户型】夏威夷都是一梯两户多层住宅，属于南北通透只要面积从80—130平米为主，100平米三室是主售房源
【其他描述】小区物业费0.6元/平米，小区内部以及楼栋过道环境卫生打扫及时
【小区设施】夏威夷内部有占地6000平米健身广场绿地，周边配套有适合老年人以及儿童众多娱乐设施，茶余饭后适合运动
不足
绿化品种单一，停车位较少
马建平
2020-09-07
玛雅房屋
特色
【轨道交通】交通非常便利，南门出去有26、29、3、10、19、东门出去有14、7
【小区户型】主推98两室户型，128三室户型，这两个户型都是落地窗南北双阳台，通风好，采光好，
【其他描述】小区多层物业费在6毛，物业属于玉和田物业，物业服务水平很好
【小区设施】内部有小孩的滑滑梯娱乐设施，健身器材，乒乓球案子，秋千，林荫大道，小区东门进来有个小水池，假山等
【房屋品质】曾荣获建筑学鲁班奖项，楼间距大，隔音降噪，物业是玉和田物业，虽然是08-10年的小区但是顶楼从来没漏
不足
缺乏地上停车位，回来晚了得找车位
闫霞霞
2020-08-13
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区里面大多数都是一梯两户，南北通透，名厨名卫，里面有，80到120平米之间的，80到90平米之间的
【小区设施】小区里面有500到900平米之间的绿化，周边有乒乓球案，有娱乐设施，南门政府对面
【生活配套】位于南门有三路公交车，29路公交车和26路公交车南门旁边有地下菜市场，夏威夷东门有超市菜店商店
【房屋品质】里面都是商品房，房龄都在05年到08年之间，所有的阳台都是落地阳台，楼的间距离也比较大
不足
物业不太好，车位不充足
翁琴
2021-06-19
众新一房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，100平，三室两厅一卫为主力户型，有的带晒台，适合改善需求
【小区设施】小区中心有200平大广场，道路宽广，车位充足，周边有健身器材，乒乓球案子，滑滑梯等娱乐设施
不足
属于老旧小区，物业费高
杨芳
2020-08-06
众新一房地产
特色
【轨道交通】南门距离市政府大门近50你米，交通非常便利，可在比乘坐3号线，12号线，10号线，29号线，通往市区
【小区户型】小区均为多层，一体两户，南北通透，大落地窗，采光极好，小区内有复试楼，别墅，主推三室，120平户型，
【小区设施】小区有800平的绿地，绿地周边有小广场，秋千，滑滑梯等活动设施，有很多老人小朋友在此娱乐
【房屋品质】有专业开发商开发，2008年统一交房，小区周围围墙设施到位，安全，安静，
不足
小区，绿化维护不够到位，目前物业正在调整解决，尽快让小区环境变得勃勃生机
马俊杰
2020-09-03
玛雅房屋
特色
【轨道交通】距开发区客运站800米 可坐14路 7路到达
【小区户型】小区户型好 环境好 适合老人住
【小区设施】有滑滑梯 健身器材 乒乓球案子 等 很多孩子都可以在这里玩耍
不足
小区垃圾箱有点少 希望物业能多配几个 配套不成熟
高娟
2020-04-27
万事达房屋
特色
【小区户型】主推户型为80平方左右的两室 及110平方左右的三室 都是梯两户南北通透的户型
【小区设施】小区停车们充足还有地下停车场 小区南面建有中心广场及运动设施 小朋友的滑梯 秋千等
【房屋品质】小区曾获得鲁班奖 小区前期的规划建设非常的完善
不足
小区后期的物业在维护方面做的不到位
任志豪
2020-09-10
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区都是多层，大多数总层位6层，户型南北通透，主推大户型，一百三十多的大三室和八十多的两室
【小区设施】小区有广场，健身器材，运动设施，还有广场供小孩子玩耍
【生活配套】小区附近有二毛市场，对面是5566生活广场，南面是市政府大楼，位置真的是好
不足
停车位是个问题，小区卫生不太干净
余丽娟
2022-04-15
万事达房屋
特色
【轨道交通】小区南面有29路，十路，三路，公交路过 ，通往市区
【小区户型】本小区主推户型室两室和三室，缺点是有些户型是卫生间没窗户的，楼间距比较宽敞，在35米左右，多层社区
【小区设施】小区内就有中心公园，里面有健身器材以及乒乓球台，是小区居民活动的一个小中心
【生活配套】小区内有各色商超，个体商店，水果店，蔬菜店，生活方便，小区外围有底商，各色餐馆都有，就餐方便
【居民素质】本小区居住的人群基本以年轻人为主，小区环境优美 ，居民素质好
不足
小区的缺点是半封闭式小区，开的门比较多
范子歆
2022-05-19
特色
【小区设施】小区中心有个红纽带党群广场，广场周边设有儿童滑梯，可供小朋友玩耍，有健身器材等设施完善
【生活配套】小区向西800米有大型友好商超，共五层，五楼是103电影公园，有很多抓娃娃机和益智游戏，适合亲子互动
【居民素质】小区租户少，老人孩子会相对多一些，多以三代人为主，老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，素质好
不足
地上车位目前不足，有车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决
许文龙
2021-04-14
玛雅房屋
特色
【轨道交通】东苑群岛花园南门有12路10路3路29路，12路和29路公交车距离友好购物中心就三站路。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫。140平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有娱乐设施，有儿童滑梯，兵乓球台等，还有健身器材。很多小朋友放学后在此交朋友，老年人在此健身
【生活配套】北面马路对面5566广场，南面1km内世纪广场，西面1km内景观河，东面1km内开发区医院。
【居民素质】东苑群岛花园小区租客比较少，小区住户基本都是满的，没有空房子，人口流动比较大，居民素质好。
不足
小区共有四个出入口，出入口道路较窄，上下班出入有点拥堵。对应的学校不是很好。
马玉君
2022-01-11
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，三室两厅一卫为主力户型，有的带阳台，适合改善需求。
【其他描述】小区物业在东门大门口，所属鸿泰物业，全部以多层为主。
【小区设施】小区中心有200平大广场，广场内有健身器材，还有小亭子可以坐着休息。小区内道路也很宽敞。
【居民素质】小区人员素质高，企业高管较多，租户占比百分之十左右。
不足
小区出入口有四个，较狭窄，通行可能造成不便。
冯丹
2022-05-18
玛雅房屋
特色
【小区户型】东苑群岛小区主推三室两厅一卫 东苑群岛小区是石河子为数不多有错层的小区。
【小区设施】小区东门一进去有一个社区休闲平台 有大片绿化 水池，小朋友夏天可以游玩。
【居民素质】小区租户多 基本都是年轻人 一二楼可能住的中年人多，因为小区有错层了，所以深受年轻人都喜欢。
不足
小区租客较多 居住人群不确定
彭宝江
2021-10-25
玛雅房屋
特色
【轨道交通】东苑群岛花园，南门出去就有免费H1，可直达车站，医院，市中心等地方。
【小区户型】主推多层六楼的两室和三室的户型，以及12栋独栋别墅
【其他描述】小区物业管理严谨，物业费均为0.4元，二十四小时有人值班，小区卫生也打扫及时。
【小区设施】51栋旁边是一个健身广场，晚上老人小孩在那里娱乐健身，
不足
小区停车位较少，路面不平
廖兵儒
2021-09-11
玛雅房屋
特色
【轨道交通】东苑群岛小区交通便利 南门有12路 ，3路 ，29路， 10路公交车 ，出行便利，非常方便
【小区户型】小区都是多层，大多数总层位6层，户型南北通透，主推大户型，一百三十多的大三室和八十多的两室
【小区设施】小区有800平的绿地，绿地周边有小广场，秋千，滑滑梯等活动设施，有很多老人小朋友在此娱乐
【生活配套】东苑群岛小区内部有蔬菜，水果和便利店小区南门有便利店和饭馆，东门有菜市场，早餐店和服装店
不足
小区不足之处就是后期物业的维护过程中不到位，有些绿化有所损坏
魏冬艳
2020-09-07
玛雅房屋
特色
【轨道交通】东苑群岛南门有12路10路3路29路，12路和29路公交车距离友好购物中心就三站路。
【小区户型】东苑群岛小区的楼栋设计很好楼间距合理，窗户设计得很独特，选择的楼房颜色也很漂亮，都是欧式风格。
【小区设施】东苑群岛小区里面有花园，有很多室外健身器材，有4张乒乓球案子，有儿童滑滑梯，有羽毛球运动场地。
【生活配套】东苑群岛小区内部有蔬菜，水果和便利店小区南门有便利店和饭馆，东门有菜市场，早餐店和服装店
【居民素质】东苑群岛小区租客比较少，小区住户基本都是满的，没有空房子人口流动比较大，居民素质好。
不足
小区的所属学区不太好，车位不太多
