21号小区解读
王强
2022-05-04
众新一房地产
特色
【小区户型】小区大部分是一梯两户的，也有一梯三户的，也有一梯四户的，户型大部分都是南北通透的，主推是小户型的
【其他描述】因为小区是比是以多层为主的，所以物业费应该都在五毛到一块左右，物业费比低，社区比较负责任
【小区设施】小区内部树木茂盛，有小桌子，石凳，石椅，还有健身器材啊！小朋友，还有老人家都会在这里玩耍。
【居民素质】小区以孩子，老人，年轻人，车多，老年人居多，主要是来带孙子和自己居住的，年轻人一般是上学上班。
不足
小区道路比较窄，错车有点费劲
张疆
2022-01-21
特色
【轨道交通】距离小区北门有31路，H2环城公交，1路公交车，出租车很多，出行非常方便，
【小区户型】小区大部分都是一梯2户，少许一梯三户，南北通透，大户型居多，120平三室为主打户型，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率高，有儿童设施娱乐设施，小孩子放学喜欢在这边玩。
【居民素质】小区大多是老人带孩子，生活氛围非常浓厚。
不足
停车位紧张，房价高，租客多
秦婉茹
2021-10-21
特色
【轨道交通】21小区门口有42路，9路。10路。去明珠花园可以做42路直达。
【小区户型】21小区主推户型是60-80平方2居室和115-130平方3居室。适合居住。
【生活配套】向南1Km有万都商场。负一楼是儿童服饰。1楼是超市和美食城，3楼有儿童乐园，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区老人孩子较多，小区用户多以三代同堂，老人会帮忙照看孩子，小区氛围很好。
不足
地上停车位目前不足，造成车辆乱停现象，等待规划改造后改善。
罗轲馨
2022-05-06
玛雅房屋
特色
【小区户型】主推多层的80多平两室的户型和110多平的三室的户型，户型方正得房率高，没有浪费的面积，户型通透
【小区设施】小区每栋楼或者前面或者后面都规划了停车位，小区中间和北边各有一处健身小广场，可以健身遛娃
【生活配套】距离市中心商业街500米，小区南边有一排商服门面，购物买菜都很方便，小区南门对面是红星医院，就医方便
【房屋品质】小区部分房屋为绿青房产开发，2008年交工，交工时为毛坯房，均是现浇房，质量好，隔音好，做过外墙保温
不足
小区北边有物流园，小区路面年久失修，路面不平整
杨运红
2022-03-30
特色
【小区户型】小区里均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫。
【生活配套】向东2千米有商场，商场内二三楼有为孩子提供的有游玩空间，特别适合亲子。
【房屋品质】小区是90年代的动迁房，外墙经过两次业务粉刷，万里看起来非常新，没有任何墙皮脱落的现象。
【居民素质】小区里的老人和小孩相对而言会多，一些居住氛围浓厚。居民素质都很好很好。
不足
小区内的道路有一些破损，希望赶紧修复。
李晨曦
2021-10-16
特色
【轨道交通】西边就是子午路，是一个公交交汇地，通往东南西北的公交车都有。
【小区户型】小区均为一梯两户，房子均为小户型，但是房屋实际面积大。
【生活配套】周边家具城，更换家具，饮食，银行等生活设施齐全。
【居民素质】小区老人小孩子相对多一些，环境优美，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区物业不是很好，秋天落叶很多，没有及时打扫。
刘西贤
2022-01-21
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区附近交通便利，出租车公交车非常多。
【小区户型】小区就用一体两户，南北通透，主推大户型。
【小区设施】小区内设有健身器材，儿童滑椅。
【生活配套】小区周边有超市，20中，20小菜市场。
【房屋品质】小区房源品质较高，马路一边装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
希望物业对车辆管理在改善
朱哲
2022-03-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，72平3室2厅1卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边设有设有儿童滑梯跟娱乐设施，很多小朋友老人可以玩耍交朋友。
【生活配套】西南方向3KM即是商场，超市，娱乐场所，平时逛街，上超市都很方便。
【房屋品质】小区在两千年的商品房，外墙经历过2次大型物业粉刷，外立面很新，没有任何的墙皮脱落。
不足
小区是老旧小区车位不足
邓仕斌
2022-03-28
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区交通便利，出行方便，门口就有公交车。
【小区户型】这个小区的户型设计好，楼栋的距离不远，采光好。
【其他描述】小区物业费便宜，物业也很负责小区卫生干净整洁。
【生活配套】这个小区配备了便民店，药店还有餐厅，真的是应有尽有。
【居民素质】该小区老人小孩相对比较多，人员流动性小，居民素质较高。
不足
小区不足的就是，运动建材太少，绿化一般。
时珂
2021-12-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推大户型为主，适合根据自己需求改善。
【小区设施】小区中心有500平绿地，周边有健身器材，有很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】向南1公里有时代购物广场，共有5层，旁边还有步行街，购物非常方便
【居民素质】小区老人小孩相对多，小区住户多为老人帮忙带孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区车位不足，车辆停放很乱，有待物业去调整。
王文杰
2021-10-17
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站台 出行方便
【小区户型】小区基本上都是低层 一梯两户 南北通透的
【小区设施】小区内设有老年活动中心 娱乐设施
【生活配套】周边设有大型购物商场 商圈成熟
不足
小区路况需要改善 需要加强
郭福梅
2022-05-02
特色
【轨道交通】小区出行便利，北门有H2环城公交、10等多趟公交车，出门打出租车也很方便。
【小区户型】小区南北朝向一梯两户的两居室户型较多，也有大三室和大一室户型。
【小区设施】小区内绿化率高，有健身器材，有小石桌石凳，老人和孩子会在这里玩耍。
不足
小区内停车位相对紧张，有乱停乱放现象。
李爱红
2022-05-04
特色
【小区户型】小区南北通透，一梯两户，大户型，120平三室两卫卫主推户型，还有140平四室两卫
【小区设施】小区绿化面积大，约900平左右，内有纳凉小山
【房屋品质】小区02年统一装修交房，标准卫1500元每平方，近马路一排都装有双层真空玻璃，有效隔音降噪
不足
小区停车位回话杂乱，需改进
刘丽
2022-06-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，60-80平两房一卫为主力户型，90平三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有600平米的绿地，绿地周边有凉亭，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，居民都会带孩子在此玩耍。
不足
小区没有改造，停车位有点紧张！
蒲童洁
2021-09-02
特色
【轨道交通】小区西门左拐200米，在此处可乘坐10路车，途径天健医院，经4站可到红山工贸市场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，80-90平米的户型为主推户型，新盖高层120平米户型适合改善需求
【小区设施】小区内部有500平的绿地，小区内部有健身器材，小广场，适合老人儿童在此玩耍
【生活配套】小区南门往南是大型商场，商场共5层，一至三楼为购物楼层，四楼为餐饮楼层，五楼为电影院，适合情侣约会
不足
小区内部车位不足，有乱停乱放现象，有待改造，并正常使用
郭斌斌
2021-04-28
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交车路线通往各个角落，42路，27，4路10路
【小区户型】小区户型有多层和高层，主推大户型，110平三室，适合改善
【生活配套】小区向东150米是金马市场向西是步行街
【居民素质】小区居民素质一般，小孩较多，租客较多，比较吵
不足
小区的物业有待提高，居住的人群较多，孩子有点吵
马向君
2021-10-28
玛雅房屋
特色
【小区户型】21小区均为一梯两户 南北通透 主推三室两厅的 为主的大户型适合改善需求
不足
这个小区年代一般是在2000年左右的房子 稍微有点老 ， 地段有点偏
文玉文
2021-01-30
玛雅房屋
特色
【轨道交通】21小区门口有42路，9路，10路，去明珠花园可以坐42路直达。
【小区设施】小区中间有500多平米绿化地，附近有健身器材，方便大人休闲散步，孩子玩耍
【生活配套】向南一公里有时代大型购物广场，五层大楼，附近有地下步行街购物方便
【居民素质】小区老人小孩较多，年轻人上班了，老人带孩子，居住氛围很好
不足
小区的停车位略微紧张，有乱停乱放现象，有待改善
吴义东
2021-11-20
众新一房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 主推户型两室两厅，有大三室 还有大一室。
【生活配套】21小区西门口50米就是早市 公园道市场 购物非常方便
【居民素质】小区之前大都是电厂职工工房和教师楼，以年轻人为主
不足
小区年份比较老 都是步梯房
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2021-06-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的户型，大多数为南北通透，少数有东西向的面积普遍都是60到80平方
【生活配套】小区向南200米，是石河子市友谊大厦，逛街购物很方便，向南50米是天健医院，就医方便。
【房屋品质】小区都是商品房，2020年做过外墙保温，现在在做小区规划
不足
小区老房子居多，道路不平整
