东方花园解读
孟婷
2021-09-10
众新一房地产
特色
【小区户型】主推本小区一百平米左右的三居室户型，公摊小，户型方正，没有浪费的面积。
【其他描述】本小区物业费5毛钱一平米，物业管理规范，能及时解决业主诉求。
【小区设施】小区中心位置有三百平米左右的健身器材，儿童乐园
【居民素质】小区内大多数都是公职人员，居民普遍都是高素质人群。
不足
大户型的房源比较多，像两居室小户型在售的比较少，均价高。不适合所有人群
罗小娟
2021-02-05
玛雅房屋
特色
【轨道交通】南门有1路高峰期已拥堵.西门有31路，北面有16路上学放学会拥挤距学校四站，距医院三站，线路品质较高
【小区户型】小区均为一提两户，大户型三房两厅较多，落地景观阳台，楼间距相对较大，小区绿化率相对较高
【生活配套】西门右拐1公里就是友好时尚购物中心，东门对面就是人工湖，东门左拐300米就是青少年文化宫，
【居民素质】小区基本都是常驻户，小区孩子相对较多，邻里之间相处和谐
不足
小区停车位相对缺乏:小区周边路车太少线路单一:均价相对过高
林娟
2021-02-06
众新一房地产
特色
【小区户型】130-150平米的三室户型，全是多层，楼间距30-50米之间，采光良好
【小区设施】小区中心位置有一个篮球场大小的健身广场，
【生活配套】向东500米是世纪广场，800米是万家客超市，向西南800米有标准化市场，
【房屋品质】开盘时间2008年，由恒大开发商操盘，装修标准1500每平米精装修交房，双层真空玻璃有效隔音，
不足
因为小区楼栋数较少，加之都是多层，没有地下停车场，停车位不足，
左军
2021-01-26
众新一房地产
特色
【轨道交通】交通便利，南门口20米内有1路车公交站牌，西门50米处可乘坐33路公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，三室两厅 ，主推大户型，南北通透， 130平为主力户型
【小区设施】小区中心有200平米左右的健身器材小广场，有儿童秋千，跷跷板等娱乐设施，很多居民会带着小朋友来玩耍
【生活配套】小区大门口20米处有多家便利店，1km内有友好超市大型商超，有儿童专供的游玩场所。
不足
缺陷是出售房屋较少，面积都偏大，小户型在售房源少
黄凤玲
2020-09-08
众新一房地产
特色
【轨道交通】南门口有1路公交车，西门有33路公交车，步行三百米可乘坐9路公交车
【小区户型】本小区120平米以上的大户型，南北通透，三室双卫为主力户型，适合改善型客户
【小区设施】小区中心内有二百平左右健身器材，儿童游乐区，很多小朋友会在放学后聚集在这玩耍
【居民素质】居民素质高，友邻和善，大部分住户都是单位领导，相处和谐
不足
房价偏高，距离学校较远
李斌
2022-04-17
特色
【轨道交通】就在北二路与东四路交汇处 小区南门有1路 西南100米处有9路 西门有31路公交
【小区户型】三室大面积户型 南北通透 明厨明卫 小区全部多层 楼栋分布整齐 楼间距都在30米以上
【生活配套】小区东面100米是广场 800米是超市 西南800米标准化市场
【房屋品质】2008年交房 有恒大操盘开发装修按1500元每平米装修 中式风格居多
不足
没有小面积房屋 总价较高 税收较高
冯智伟
2021-04-16
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区有130-150平米的三室户型，楼间距30-50米，采光好
【小区设施】小区内中心位置有一个篮球场大小的休闲健身广场
【生活配套】向东500米是世纪广场，800米是石汇万家超市，向西南800米有标准化菜市场，小区东边30米是世纪公
【房屋品质】开盘时间是2008年，有恒大操盘开发，装修标准按1500元每平米精装修交房，双层真空玻璃，隔音效果好
不足
因为小区楼栋数较少，加之都是多层，没有地下停车场，停车位紧张
冯晨
2021-04-13
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透明厨明卫，主推大户型，138平三室两厅一卫适合改善也满足学区需求。
【小区设施】小区中心位置有400平左右的健身广场，有乒乓球台，健身器材等。小区
【生活配套】小区西北方向不足一公里就是友好商场，友好超市。下楼就是人工湖。
【居民素质】小区居民素质很高，大多以一家三代为主，老人帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚。
不足
小区为小型小区，房屋面积大，停车位少。
吕高磊
2020-08-25
特色
【轨道交通】公交有1路19路，与世纪广场人工湖相连，二医院两站路，离友好超市150米左右，下班路上不拥挤
【小区户型】小区为大三室一梯两户，130平米三室两厅的户型较多，适合改善性客户需求
【小区设施】小区南门进去30米有一个小广场，放有娱乐设施，秋千跷跷板，锻炼器材，适宜大人小孩休闲娱乐
【生活配套】西门和南门门口都有便利店，离友好仅200米，生活十分方便
【房屋品质】此房为石河子国税局开发，2007年交房，统一地采暖，而且小区房屋施工质量也可以
不足
小区大多为130平米左右，两室的不多
李伟
2020-10-05
特色
【小区户型】小区均是一梯两户，南北通透，明厨明卫。主推135平三室一卫，158平三室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中间有400㎡的小广场，广场周围有健身器材。可以供住户使用。
【生活配套】小区向东20米就是世纪广场，人工湖，向南200米有友好商场，可以购物、看电影、健身等。
【居民素质】小区居民素质非常高，多以一家三代为主，老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
东方花园小区健身器材略少。
刘小民
2020-09-07
特色
【轨道交通】小区西门可乘坐33路公交车，南门可乘坐1路公交车，过马路向西50米处有9路公交车。出行便利
【小区户型】主推一梯两户的大户型，南北通透，130平米的三室两卫为主力户型，比较适合改善型需求的客户
【小区设施】小区的中心区域有一片健身器材，每一栋房子门口都有停车的位置，
【生活配套】向东不到一百米的距离有人工湖，距离客都超市仅有不到五百米的距离，小区门口还有各种生活用品店
【居民素质】本小区居住的居民普遍高素质，大部分是单位领导，都有良好的教育
不足
不足之处是停车位相对较少，道路比较狭窄
康娟
2021-05-19
特色
【小区设施】小区西门门口有个小广场里面有各种健身器材，可供居民和老人，孩子 休闲娱乐
【生活配套】小区距离二医院1km ，向南800m是九中九小学校 ，北边紧邻大型实际广场 东边挨着人工湖
不足
小区停车位不足，停车紧张
杨国斌
2021-04-30
众新一房地产
特色
【小区户型】小区以多层为主，一梯两户，多为120平到140平大户型，南北通透，户型好！
不足
高档小区，均价高！停车不太方便！
邓泽云
2019-12-09
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，大小面积都有。
【小区设施】小区内有绿地，绿地旁有公共娱乐设施。
【生活配套】旁边是世纪广场，有人工湖，夏天特别热闹
【房屋品质】由天富操盘，2008年交房。房子位置在开发区。
不足
小区内没有菜市场，停车也不方便，没有车位。
张强
2020-04-23
特色
【小区户型】本小区一共25栋楼5栋为158平米的楼5栋为135平米的面积较大 东西向2栋为小面积大户型较多适合大
【房屋品质】小区开盘为2005年属于单位房质量好户型好落地窗地采暖隔音效果好
不足
此小区为小型小区 房子面积大总价较高
程铭
2019-10-13
玛雅房屋
特色
【小区户型】本小区一共25栋楼5栋为158平米的楼5栋为135平米的面积较大 东西向2栋为小面积大户型较多适合大
【房屋品质】小区开盘为2005年属于单位房质量好户型好落地窗地采暖隔音效果好
不足
此小区为小型小区 房子面积大总价较高
