四十二号小区解读
冯智伟
2021-04-06
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区东门有9路，33路，可到石河子乡，北门福利院跟前有9路，31路可到老街
【小区户型】小区有多层和高层，多层均为一梯两户，南北朝向
【小区设施】小区经过改造，现在的道路特别宽敞，路两边设有停车位，停车位充足
【生活配套】小区内配有标准化菜市场，社区卫生服务站，西门马路对面就是景观河，东门距人工湖300米左右。
【房屋品质】小区有四个开发商，08年开始建造，10年底交工，高层是一统房产15年建的
不足
小区为开放式小区，物业管理有些不太到位
刘小英
2020-09-08
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区南面100米有31路，小区北边100米有 9路和1路公交车，出行方便
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主推大户型，楼与楼之间的间距宽敞，适合改善需求
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在些玩耍交朋友
【生活配套】向东1公里人工湖， 小区有高层和多层，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
地上车位目前不足，适车车辆乱停乱放现象，有物业调整解决并且开通地下车库正常使用
杨胜义
2020-09-05
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区东门有9路，33路，可到石河子乡，北面福利院跟前有9路，31路可到老街。
【小区户型】小区内有8栋高层，其余为多层，幼儿园旁边有3栋多层电梯洋房，多层均为一梯两户，南北朝向，主推三室户型
【小区设施】小区内道路都加宽了，两侧都可以停车，停车位充足，
【生活配套】小区中间设有大型菜市场，上下两层，向西两百米就是石河子第一附属医院，东面三百米有世纪公园，散步好地方
不足
出口太多，车辆随意进出，显得有些乱。有待调整解决。
苗瑞静
2020-08-27
特色
【小区户型】小区大，中，小户型都比较齐，小区内有小高层，多层，一般为四个单元一栋，小区采光极佳。
【小区设施】小区内有健身器，楼下配有下棋台，树木茂盛以便乘凉，小区内含有凉亭
【生活配套】含有标准化市场，三中三小，临近景观河，东边临近世纪广场。
【房屋品质】由恒大操盘，2002年精装修交房，装修的标准为1500/㎡，临街楼层有双真空玻璃，隔音效果良好。
【居民素质】居住大多以老人小孩为主，小区内行车少适合老人逛，附近三中三小不少孩子就读
不足
车位少，不少车辆停在马路边，小区内少数垃圾桶没有及时清理，等待物业整顿使小区环境更优美。
马向君
2021-11-09
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透，主推 90平米的中等户型 适合改善需求
不足
小区楼间距较窄， 小区里面租户比较多， 停车位有点儿紧张 。
账号已注销
2020-10-21
特色
【小区户型】多层与高层混合式小区，其中36 38 39 40 55为高层，其余为多层，户型两室，三室为主。
【小区设施】小区内道路宽，停车位充足，并配备简单的健身器材。
【生活配套】小区以北约一公里有大型超市，以西一公里为景观河，再往西一公里为二医院。
【房屋品质】小区内房屋为2006年房，小区内老式装修与现在装修各半，防水、防潮效果很好，未见明显的墙皮掉落情况。
不足
小区楼宇分布错乱，不规律。
贺吉刚
2021-01-29
特色
【轨道交通】本小区靠西50米就是景观河，整个小区是在开发区和老城区交接处，联通特别便利，有1路，29路，9路公交
【小区户型】小区是高层和多层都有，高层有将近15栋，剩下的90-95栋是多层。多是以一梯两户的南北通透户型为主
【居民素质】本小区是开发区的一个新兴小区，居民的整体素质是挺不错的，整体上是高素质公民
不足
由于小区有108栋楼，而且高层也有将近15栋，所以停车位相对就少了点。小区内部也没有一个休闲广场
账号已注销
2020-09-05
特色
【轨道交通】42小区南门有31路车，北门有1路，9路车，东门33路车。还算方便！
【小区户型】42小区最值得推荐的就是南门这边这几栋单位房，户型贼好！南北通透
【其他描述】小区有两个物业站，东边西边各一个，多层的物业费是五毛。小区内有一个大型菜市场！
【房屋品质】42小区比较大，有很多年限的房子，大部分都是2008年左右的，2018年交工了一栋新的高层，户型还可
不足
小区四通八达，到处都是门，停车位也比较紧张。
沈超
2020-08-30
玛雅房屋
特色
【轨道交通】该小区北门可乘坐1路，9路公交车，南门可乘坐31路公交车，可经过景观河，二医院，到达市区。
【其他描述】有三个物业高层多层绿都华庭各一个高层1.5元每平多层0.5元每平暖气费20.5元每平电费0.36每度
【生活配套】小区内部有大型标准化市场，生活非常便利，在北门乘坐路车仅两站路可到二医院，西门仅80米即可到景观河
【居民素质】年轻人居多，多是为孩子上学，老人也比较多都是本地居民较多，租户相对较少，该小区整体居民素质高领里和睦
不足
开放式小区东南西北都可以进出，还有一些小门可以自由进出
赵留伟
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区的东边是9路，26路，北面9路和1路，南边是31路
【小区户型】小区多层高层都有，大多多层，有两室三室，推荐两室户型，面积80到90之间
【小区设施】小区西邻景观河，东邻人工湖，北邻友好超市，小区内有标准化菜市场，幼儿园
【生活配套】小区中心位置有标准化菜市场，离离景观河30米左右，学校500米左右，二医院300左右，超市400米左
【房屋品质】大多是08年后的地暖房，房子南北通透，户型好，房子质量还可以
不足
小区停车相对来说有点困难
曾思雨
2021-01-09
特色
【轨道交通】小区周边交通便利。北门有1号公交车路线。南门有31号公交车路线。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推85平为主推户型，适合刚需
【小区设施】小区每栋楼前都有100平米的绿地，可以下来就能锻炼身体，社区旁边有健身设施，娱乐设施，人们可以玩，
【生活配套】小区东面100米是人工湖和世纪广场，小区中心有菜市场，西面紧邻景观河，
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，
不足
小区为开放式小区四通八达，物业较多小区楼栋分部乱，停车位紧张，
账号已注销
2020-09-04
特色
【轨道交通】每个小区门口都有公交车站，1路，9路，12路都能到达各个阶段，交通便利，地区特别繁华，南门33路公交
【小区户型】42小区有100栋楼，大部分以80多平米的两室两厅南边通透的标准户型为主，有一部分是90多平的三室。
【生活配套】小区有标准化菜市场，商店，都好多，水果店，几乎下来就有，小区有运动健身器材，有乘凉休息亭子，设施齐全
不足
42小区是开放式小区，有五个物业，人也比较杂，环境不是太好，电动车不按规划停车，造成乱停乱放现象，待物业整顿修改后后更好，要封闭式小区的话就会整齐很多，不会有现在的脏乱差。
罗瑞欣
2020-09-02
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，70%的户型都是南北通透，小区有60平米至150平米左右不等，分两室和三室。
【小区设施】小区现在绿化比较不错，绿化周边有休闲，娱乐设施，很多小朋友都会在放学后在此玩耍。
【居民素质】本小区租户占比30%左右，租户少，大多数都是事业单位和企业单位上班的，也都互相认识。邻居和睦。
不足
小区车位不足，车辆停放拥挤，尤其是下班高峰期，很难找到停车位。有待改善。
何翠霞
2020-08-31
特色
【小区户型】42小区主要是多层，一梯两户，主推面积60-120平米，60平米的均是两居室，一统房产4栋高层。。
【小区设施】小区内🈶实验幼儿园，中心综合市场，生活很便利，孩子上学一步到位，小区绿化面广，🈶地下停车位。。。
【生活配套】小区东面🈶发型的综合市场，上下两层，生活购物很方便，楼下🈶健身器材，为老人和孩子娱乐提供空间。。
【房屋品质】42小区有部分拆迁补偿安置房，大部分都是商品房，2008年建，都是地暖房，小区内设施完善，出行方便。
不足
本小区目前不足，就是地上停车位不足，来晚了车辆会没地方停，有综合市场，下班高峰期路口容易拥堵。。。
叶慧
2022-05-26
特色
【小区户型】小区主推一梯两户。南北通透的户型。
【生活配套】生活配套齐全，小区内有综合市场，出小区北门往西400米是二医院
不足
小区内部停车车位略显不足
蔡明
2022-01-13
特色
【小区户型】小区内的房屋大多是一梯两户的户型，以80-110平米的房屋为主推户型，主推大户型的房子
【小区设施】本小区是开发区比较新的小区，内部绿化到位，健身器材充足，并设有老年活动中心
不足
小区作为开发区中心位置，房屋总价较高，楼栋间距不足
华和梅
2021-11-14
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区有高层和多层，多层的房子楼间距大，高层的房子，房龄较新，其中三室的户型较好。
【居民素质】小区住户人群稳定，人口流动小，居民素质高。
不足
小区不是封闭式小区。
陈号兵
2020-08-09
特色
【轨道交通】南门31路可达高中城，北门有1路9路等公交车，东门33路到温州国际商城
【小区户型】小区评论都是一梯两户的 南北通透户型 两室明厨明卫，大三室户型也非常好
【小区设施】小区内有标准化菜市场，绿地面积很多，还有健身器材，
【生活配套】向北1公里友好超市，西门出去10米就是景观河隔条马路，东门出去不远世纪广场
【房屋品质】小区都在05年以后交房 都是地暖 房子质量也不差，可以放心入住
不足
小区住的人多，停车位可能不太好找
唐焱焱
2022-05-29
特色
【小区户型】小区楼间距大采光非常好
【居民素质】小区租户多 居民素质高 适合中老年人及上班族居住
不足
小区地上停车位少 导致乱停乱放 待改进
代孝贺
2021-04-16
特色
【轨道交通】在小区的南门有31.1路车和北门都有多路车，可以到达市里面，一般情况都不拥堵
【小区户型】小区有高层和多层两种，高层有两梯五户的户型，多层都是一梯两户户型，户型通透
【小区设施】小区的中间位置有凉亭，小区的两边有规划的地上停车位，小区西边位置有幼儿园
【生活配套】在小区的南边有学校，小区的西边有医院，市场，小区的北边有广场，公园，都在小区的周边，离得比较近
不足
小区租客较少，都是孩子上学，街坊邻居不吵不闹，比较和谐
