二十五小区小区测评
7.8
综合评分
排名 高于82% 的本商圈小区

小区概述

二十五号小区位于石河子市红山区红山板块,由成渝房产开发。小区一共有82栋楼左右,为多层建筑。小区户型面积区间为55㎡到203㎡左右,户型为2居室到4居室,整体跨度较小,成交类型以刚需型和改善型为主。小区内部楼间距45m左右,户型南北朝向,阳光通透。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.7km有万达广场(石河子店),居民购物很方便;
  • 距离小区约1.1km有石河子大学医学院第一附属医院,居民看病很方便。
缺点
  • 小区停车位不是很充足,居民停车不便;
  • 小区部分楼栋靠近北一路,噪音较多,对居民休息有一定影响。
地段交通
8.5 高于79% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

162个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约194m有25小区公交站,此站停靠24路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约363m就是北二路/东小路(路口),居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.2 低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.0

初中

8.5

32个

附近幼儿园

5个

附近小学

20个

附近初中

距离小区约143m有蓝天幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约743m有石河子第二小学,这是一所公办学校;距离小区约371m有石河子第十中学,这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
6.0 高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内部景观较为单调普通,绿化面积总体相对较少,没有大面积的绿化带或者花园,只是在楼栋与楼栋之间栽种着一些简单的绿树;小区内还有一些儿童游乐设施,孩子们经常来此玩耍;保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以砖红色为主色调;小区楼房的外墙在业主和物业的共同维护下,楼栋外观保持较新,比较美观。
楼栋分布
小区一共有82栋楼左右,为多层建筑。小区户型面积区间为55㎡到203㎡左右,户型为2居室到4居室,整体跨度较小,成交类型以刚需型和改善型为主。小区内部楼间距45m左右,户型南北朝向,阳光通透。
出入口
二十五号小区位于石河子市红山区北一路附近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身器材;
  • 活动中心;
  • 儿童乐园;
  • 凉亭。
物业服务
小区内工作人员检修比较及时,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏;小区内保洁人员会定时打扫卫生,垃圾箱内的垃圾清理及时,卫生情况良好;总体来说,物业服务较好,能够给住户提供安全的居住环境。
安保
小区内配有多名保安人员,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障。小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到,业主安全可以放心。门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.3 高于88% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.5

餐饮服务

7.5

银行金融

9.8

1个

购物中心

暂无

商场

36个

超市

14个

便利店

商业配套
距离小区约1.7km有万达广场(石河子店),居民可在此购物、休闲、娱乐;距离小区约650m有红旗商场(北一路店),有需要购买生活用品的可以选择这里;距离小区约302m有梭梭林风干鸡椒麻鸡(25小区店),居民吃饭比较方便。
医疗资源
距离小区约1.1km有石河子大学医学院第一附属医院,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约458m有西医内科诊所,居民就医取药比较方便;距离小区约305m有海汇通和大药房,居民日常买药非常方便。
生活服务
距离小区约1.1km有标准化菜市场,有需要的居民可以来这里买菜;距离小区约291m有石河子交银村镇银行(北一路),居民办理金融投资业务比较便利;距离小区约110m有中国电信,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约418m有红山街道办,居民可以就近处理相关业务;距离小区约2.1km有西公园,是居民休闲、健身、娱乐的好去处;距离小区约1.0km有石河子大学医学院第一附属医院-图书馆,喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约480m是天富KTV,居民闲暇时间可以去唱歌;距离小区约1.4km是五星国际影城(五星广场店),居民空闲时间可以来这里看电影;距小区450m左右有动岚飞扬游泳健身中心,居民可到此游泳健身。
交易价值
7.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.5

成交量

6.0

买房建议
对于年轻白领来说,适合购买面积在55㎡左右的2居室,资金压力相对较小;对于新婚夫妇来说,可以购买面积在203㎡左右的4居室,能够较好满足家庭成员的需求。
卖房建议
小区周边配套资源比较完善,业主可以将房屋出售给在附近上班的白领,可能会在短时间内找到买家;小区周边有多家写字楼,上班族上下班方便,业主可将房屋出售对象定位到上班族,有利于加快出售速度。
租房建议
对于单身人士来说,适合与人合租面积在55㎡左右的2居室,资金压力相对较小;对于新婚夫妇来说,可以租住面积在203㎡左右的4居室,面积比较大,居住起来比较舒适。
出租
业主可以对房屋进行适当的装修,以此来吸引租客;如果房东的房屋面积较大,建议实行合租政策,有利于加快房屋的出租速度。
用户评价
8.0 高于97% 本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利、周边生活配套齐全,居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便;小区的社区风气良好,邻里关系和谐,平日来往平常,相处融洽;小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,整个小区干净整洁,居住起来比较舒适。
业主特征
小区内有较多三代家庭,会有老人帮忙照顾孩子;小区流动人口小,业主整体素质较高,邻里关系融洽,民风朴实,生活气息浓郁;小区周边医疗配套完善,不少老年人也选择在这里养老。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 1.03元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 0.39元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 1.34元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费