二十二号小区解读
侯文俊
2022-01-12
玛雅房屋
特色
【轨道交通】出小区大门就是路车站牌，有2路，42路，13路，4路等公交车。出行十分便利。
【小区户型】小区里多层较多，南北通透，明厨明卫，小户型居多，两室三室均为六十五平米左右。比较适合老年人养老居住。
【小区设施】小区内健身器材完善，绿地周边设有休闲娱乐设施，很多老年人饭后在此乘凉歇息。
【生活配套】向南800米有万都商场和友谊商场，上下共六层，集服装首饰箱包化妆品等，还有儿童游玩空间，各种美食。
【居民素质】小区内多为老年人及小孩多一些，小户型多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住气氛融洽。
不足
小区多为1990年左右老房子，户型不好，卫生间较小，无法改变。
汪洋
2022-03-15
玛雅房屋
特色
【小区户型】主推小户型，一般均为南北通透，明厨明卫，户户采光，楼与楼的间距很宽裕，均为一梯两户。
【小区设施】小区内带80平米左右的小广场，场内有乒乓球台，小朋友放学后可在此娱乐玩耍，宝妈也可带小孩在这晒太阳
【生活配套】向西800米有地下步行街，天宏商场，美好生活大超市，特别适合方便购物。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，业主基本是以前一个单位的，下班在楼下喧喧慌。
不足
房子较老。许多房子都不带地下室
石顺辉
2022-01-18
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区交通便利，四通八达，距离南边31路，H1,H2路车不到100米，北边13路也是不到100米
【小区户型】小区90%都是多层，楼间距很大，采光好，大部分都是南北朝向户型
【生活配套】小区附近小超市挺多，里面有兵兵球和篮球场，小区西北角有大型购物，餐饮，娱乐一体的大型综合场所
不足
没有地下停车场，物业管理欠缺
李涛
2021-01-27
玛雅房屋
特色
【小区户型】22小区基本上都是多层，以60多平米到80多平米的小三室为主力户型，适合两代同堂
【其他描述】小区物业现在输二级物业，物业费每平米四毛钱
【小区设施】小区绿化面积达到了3200平米，而且有健身器材等等
【生活配套】向西200米有友谊大厦，时代购物广场，共有6六层，地下负一层为儿童提供游戏广场，特别适合亲子购物游戏
不足
房子比较老，楼层间距小，卫生间也不大
张国婷
2021-09-15
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区均为多层6楼，一梯两户，楼距间隔大采光好
【小区设施】小区内带80平米左右的小广场，场内有乒乓球台，小朋友放学后可在此娱乐玩耍，宝妈也可带小孩在这晒太阳
【生活配套】小区内外商超齐全，小区西南房向300米是步行街和友谊大厦和万都大厦，小区向东500米是金马市场。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，业主基本是以前一个单位的，下班在楼下喧喧慌。
不足
小区内部目前正在做规划改造，看起来有点乱，停车不方便
郑春雷
2021-01-26
玛雅房屋
特色
【小区户型】22小区主推小户型。除了万都大厦。其他的全都是多层。而且房子比较老
【小区设施】小区内带凉亭。最近小区改造完停车位也增加了许多
【生活配套】小区最西边就是万都大厦。吃喝玩乐。购物看电影全都包括
【居民素质】租户比较多。因为此小区位于幸福路商业街。上班族较多
不足
房子较老。许多房子都不带地下室
王倩
2021-05-03
众新一房地产
特色
【生活配套】小区东门距离新福路步行街仅200米，大型的商场购物特别方便，小区北门50米有小区市场
不足
因为是老旧，小区停车位不足，一到晚上，就有很多乱停车现象
加萨尔
2021-03-13
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区均为多层6楼，一梯两户，楼距间隔大采光好
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！治安良好
不足
小区内停车位不足，绿化设施待完善
张疆
2022-01-17
特色
【轨道交通】附近有13路，42路，1路，23路环城公交，出租车很多，道路宽敞，交通非常便利。
【小区户型】小区楼栋间距大，不拥挤，大多是一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区绿化覆盖率高，运动娱乐设施都齐全，娱乐健身两不误。
【生活配套】2公里内有友谊大厦，万都大厦及幸福路步行街，1-5楼为商业楼层，为小孩及女生提供游玩购物空间非常便利
【房屋品质】是由大公司恒大开发的，附近商业街，商业中心，房屋隔音也很好，外墙做了保温
不足
小区房子没有电梯，租客多，房价过高
账号已注销
2021-11-12
特色
【轨道交通】日常出行有多路公交车，向西50米北二路有：2路4路42路27路，小区中间100米东小路有10路。
【小区户型】小区均为一梯两户主推三室两厅的户型，80至120平三房一卫为主力户型，70平两室两厅适合一家三口需求
【小区设施】小区每个楼栋前面都有车位，小区中心有300平米的小广场，健身器材，晚饭后可以陪小朋友玩耍，打羽毛球。
【生活配套】西门对面是时代购物广场，向西10米就是地下街和友谊大厦和万都大厦，购物娱乐设施齐全。
不足
小区内部有四条路线，通往外面，上下班高峰期比较拥堵。
冯越
2022-03-16
万事达房屋
特色
【小区户型】22小区主推小户型。除了万都大厦。其他的全都是多层。而且房子比较老
【小区设施】小区内带80平米左右的小广场，场内有乒乓球台，小朋友放学后可在此娱乐玩耍，宝妈也可带小孩在这晒太阳
【生活配套】小区向西一公里处建有三座大型生活购物商场。衣食住行，一站式解决，并且在商场内设有亲子娱乐广场。。
【居民素质】租户比较多。因为此小区位于幸福路商业街。上班族较多
不足
房子叫老，许多房子都不带地下室，物业不是很靠谱。
黄新岗
2021-04-22
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区有1.31路公交车站到高中城！26路公交车到开发区广场！42路公交车到总理纪念碑！四通八达！
【小区户型】小区均为2000年左右单位房！面积五十平米至六十平米小户型居多！还有少量100平三室！
【小区设施】小区中心广场500平米左右！绿地！健身器材！儿童娱乐设施！中老年和儿童好去处！
【生活配套】向西有万都大厦！共计25层！一至五层是娱乐餐厅电影院为孩子提供娱乐场所.特别有家庭购物！
不足
小区是2000年前房子！房子年代老！停车位多了绿地反而少了！
郭斌斌
2021-04-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，60平到130平三室两厅主力户型，适合刚需需求。
【其他描述】小区做过外墙保温，物业费0.4元一平
【小区设施】小区中心有老年活动中心，篮球场，绿地周边有健身器材，很多老人都在此交朋友
【生活配套】向西800米有地下步行街，天宏商场，美好生活大超市，特别适合方便购物。
不足
地上车位目前不是很充足，小区有4个门，小区高峰期比较拥堵
姚百平
2022-01-13
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推两室两厅的，
【小区设施】小区有花园，休闲设施，绿化面积大。
【生活配套】出门就是万都，友谊时代广场，步行街，地下街
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多，三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居民氛围好
不足
小区停车位比较少，需要改善一下
齐硕硕
2021-09-19
特色
【小区设施】小区设施小区内部绿化面积达到800平方米，绿地周边设有健身器材，方便老人在这里放松身心。
【生活配套】小区内外商超齐全，小区西南房向300米是步行街和友谊大厦和万都大厦，小区向东500米是金马市场。
【居民素质】小区位于商业街租客比较多，上班方便。还有就是老人和孩子，业主基本是以前一个单位的，下班在楼下喧喧慌。
不足
小区的年限有点长，停车不方便，有乱停乱放的现象。
刘丽
2021-07-09
特色
【小区户型】小区有一梯二户，一梯三户，一梯四户户型，49平-70平二房一卫为主力户型，110平三房1卫，适合改善
【生活配套】向东200米是石河子大学，向西1000米是石河子购物中心，子午路步行街，特别适合家人休闲购物
【房屋品质】小区是以前公安局和检察院的房子，98年左右统一交房，自行装修，2019年小区通过老城区改造，外观比较
不足
电动车停放不整齐，旧沙发随处可见
盛阳
2021-11-07
特色
【小区户型】小区一般都是多层，一梯两户，南北通透户型，多为两室两厅，60~80平米为主力户型
【生活配套】小区向西50米，是石河子市时代购物广场，万都大厦，友谊大厦，购物方便。
不足
小区的不足是房子房龄老
陈俊先
2021-04-26
特色
【小区设施】小区内带80平米左右的小广场，场内有乒乓球台，小朋友放学后可在此娱乐玩耍，宝妈也可带小孩在这晒太阳
【生活配套】小区内外商超齐全，小区西南房向300米是步行街和友谊大厦和万都大厦，小区向东500米是金马市场。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，业主基本是以前一个单位的，下班在楼下喧喧慌。
不足
小区内部道路未做人车分流，小朋友玩耍时会发生危险。
马向君
2021-08-31
玛雅房屋
特色
【其他描述】本小区的物业费多层是每平米0.5元，高层是每平米1.2元，所以高层的物业相对高点
不足
目前小区的道路正在改建中，出行不太方便，改建完工后就漂亮了
杨博
2021-06-09
玛雅房屋
特色
【小区户型】该小区主要为多层普通住宅，一梯两户，南北通透。119平三室两厅大户型，明厨明卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内部绿化面积达到800平方米，绿地周边设有健身器材，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，方便了放学后家。
【生活配套】小区向西一公里处建有三座大型生活购物商场。衣食住行，一站式解决，并且在商场内设有亲子娱乐广场。。
不足
小区内部目前正在做规划改造，看起来有点乱，停车不方便
